AR Gebäudemanagement Andreas Roth - Gutachter Immobilien Verwaltung Schimmel Bodenleger

Gutachter (IHK) für Immobilien- und Grundstücksbewertung

Erläuterung Wertgutachten

mit dem Auge des Betrachters

Mitglied im "Arbeitskreis für Immobilienbewertung Südwest"
www.immobilienbewertung-suedwest.de

Als IHK-geprüfter Gutachter erstellen wir Ihnen Verkehrswertgutachten, und/oder beraten Sie bei Fragen zu Ihrer Immobilie oder Grundstücken.

Ob Kauf, Verkauf, Erbangelegenheiten oder Erbpacht, bei Wohn- und Nießbrauchrechten, für sämtliche Wegerechte, zur Investitionsberatung, für Fragen zu Leibrenten, Basel II oder Beleihungen, sowie Vermögensübersicht und vieles mehr sind wir für Sie da.

Sie sehen, es gibt viele Gründe einen Gutachter zu Rate zu ziehen.

Im Interesse des Vermieters, oder auch des Mieters, unabhängig übernehme ich für Sie Haus- bzw. Wohnungsübergaben mit schriftlicher Dokumentation.

Vom Baugrundstück, über Einfamilienhäuser, bis hin zu Gewerbeobjekten - immer der richtige Ansprechpartner.

Warum eigentlich einen Gutachter beauftragen?

Wenn Sie, zum Beispiel, ein Auto kaufen informieren Sie sich über die versch. Marken und Modelle, ebenso vergleichen Sie das Preis-/Leistungsverhältnis. Sie erhalten Prospekte und Preislisten. Bei sämtlichen sonstigen Anschaffungen verfahren Sie genauso. Auch beim Verkauf von sonstigen gebrauchten Gütern finden Sie überall Informationen, über den zu erzielenden Preis.

....und bei Immobilien und Grundstücken ?

Klar, bei Kauf oder Errichtung eines Neubaus werden Sie über die Einholung von Angeboten den Preis ermitteln können. Aber bei einer gebrauchten Immobilie, oder einem Grundstück selbst? Zahlen Sie den Preis den der Anbieter verlangt?
Erhalten Sie beim Verkauf den Preis den Sie sich vorgestellt haben?

Hier gibt es für Anbieter und Erwerber viele offene Fragen:

- Zahle ich vielleicht zuviel für eine gebrauchte Immobilie?
- Warum kommt über einen längeren Zeitraum kein Verkauf zustande?
- Verlange ich eventuell zuviel?
- Könnte der Erlös, vielleicht doch, höher als meine Erwartung liegen?
- Sind evtl.Wohn- und Nießbrauchrechte richtig veranschlagt?
- Ist die Keller- und Dachgeschosswohnung im Preis gleich?
- Kann ich ein Wegerecht richtig beurteilen?

Fragen über Fragen - und genau hier steht Ihnen der Gutachter für Immobilien- und Grundstücksbewertung kompetent zur Seite.
Eine Vor-Ort-Besichtigung, Einsichtnahme in sämtliche Unterlagen wie Grundbuch, Bauunterlagen usw., diverse Berechnungen, evtl Aufmaßnahme und das persönliche Gespräch sind für ein vernünftiges Verkehrswertgutachten unerlässlich.